amplio apartamento de *102 m², ubicado estratégicamente en la **zona centro de Chiquinquirá*, con cercanía inmediata a bancos, centros de salud, colegios, comercio y servicios. El inmueble cuenta con excelente iluminación y ventilación natural, y una distribución funcional pensada para el confort familiar o para uso como inversión.
El apartamento incluye el *derecho a construir un área adicional de 90 m², que deberá ser desarrollada por el propietario como placa estructural para el tercer nivel, cumpliendo así con la proyección constructiva del edificio. Esta característica representa **una oportunidad única de ampliación o valorización*, ya sea para construir un nuevo nivel habitable o para fortalecer el esquema de inversión.
El edificio se encuentra en proceso de legalización mediante *propiedad horizontal, lo que permitirá la independencia jurídica y funcional del inmueble. Esto habilita el uso del apartamento para **alquiler temporal a través de plataformas como Airbnb*, generando ingresos adicionales y alta rentabilidad.